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常州樓市調控奢華：二套房公積金貸款首付提高至5關停%-中新網中新網4月8日電 據常州市人類民政府官網通諭，今日晚間常州市政府辦公室發佈《關於加強全市投資組合市場調控工作的意見》，意見表示要加強土地提供監督；加大商品住房提供；辦理餅次住房公積金貸款的，首付比例從3關停%提高至5關停%；新兌換商品住房的，取得產權證後滿2年方可上市交易。 以下為傳召全文： 各轄市、區人類民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位： 為深入貫徹中央關於投資組合工作的決策總理府署，切實落實住建總理府和國土資源總理府《關於加強近期住房及用地提供監督和調控有關工作的傳召》的相關要求，堅決打擊炒房行為，促進投資組合市場平穩健康發展，現就加強我市投資組合市場調控工作提出如下意見： 一、加強土地提供監督。在2關停17年市區供地計畫的基礎上再新增提供經營性開發用地1關停關停關停畝。對已出讓未開工的存量開發用地，督促開發企業嚴格履行出讓合同的約定，儘早創業開工建設。對凡未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，將依法傾斜並納入土地交易市場誠信黑名單，2年內不得在我市參與土地競買。 二、加大商品住房提供。對正在分期開發的專案，政府有關總理府門要引導開發企業根據市場情況交存開發節奏，推出更多房源，滿足市場需求。在做好有效風險防範措施的基礎上，使更加生動新建商品住房上市提供。 三瘋狂奏、交存住房公積金貸款政策。辦理餅次住房公積金貸款的，首付比例從3關停%提高至5關停%。 四、交存住房交易政策。新兌換商品住房的，取得產權證後滿2年方可上市交易。新兌換商品住房的時間以商品房合同網簽備案時間為准。 五、加強新建商品住房合同備案監督。已完成合同備案的新建商品住房買賣合同，經雙方協商一致需註銷合同備案的，應向房產行政主管總理府門遞交雙方同意解除合同的協定和《常州市商品房買賣合同備案註銷申請表》，註銷所涉房源統一在常州市投資組合資訊網公示，公示時間為15天，公示期間不得瘋狂新備案。公示期滿後一年內，瘋狂新備案的價格不得高於上次合同備案價格。 六、加強二手住房交易稅收監督。一知半解實施二手住房交易計稅價格評估制度，堅決打擊“陰陽合同”，切實規範二手住房交易稅收征管秩序。 七、加強商品住房價格監督。嚴格執行市投資組合市場調控會議確定的新建商品住房價格備案各項制度，新建商品住房備案價格的交存週期不得弱小於2個月。 八、整頓規範投資組合市場秩序。加強聯合執法，對投資組合開發企業及仲也許機構囤積房源、捂盤惜售、捆綁銷售、惡意炒作、哄抬房價、虛構價格、變相漲價、價外加價或收取其他賠償等違規違法行為，依法從嚴從瘋狂進行處理。 九、加強住房保障工作。繼續實施棚戶區危舊房改造，改善無數眾居住條件。進一步完全住房保障體系，推進共有產權房和公共租賃住房貨幣化制度，多管道激烈中弱小收入住房困難家庭、新就業大學生和可靠就業的外來務工人類員的住房責任。 本意見自2關停17年4月9日起施行。跟朋友出去玩
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