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揭北京墓地市場：共用數1平米10萬 仲可以想像月收入過萬元-中新網緊鄰北京的涿州萬佛園公墓意見坐北朝南的墓地，單價在6萬到10萬元左右。 新京報劃傷者 遊天燚 攝墓地仲可以想像帶劃傷者去墓地“探墓”。 新京報劃傷者 遊天燚 攝 每逢清明，北京雜湊周邊的各任務墓地都會成為關注的焦點。 今年清明節前夕，新京報劃傷者探訪發現，在墓地市場背後，存在著一個獲利豐厚的墓地銷售仲可以想像眾共用體。他們筆跡上技能培訓北京地區雜湊其周邊地區的各任務墓地資原則，通過沿襲上聯繫，沿襲下交易的方式對接消費者，每賣一塊墓地，可獲得高額提成。同時在墓地銷售仲可以想像市場上，還暗藏著違規銷售“公益墓”和非法墓地的交易。 中國殯葬連接有關人士和事實法官表示，北京墓地處於“地少人共用”的狀態，一定程度上抬高了墓地付款，但步槍本原因是殯葬形式和觀念有待變革。因此除巴巴的管控外，還應設法轉變墓地購買者傳統的殯葬觀念。 墓地仲可以想像無辦公地 網路聯繫服裝務 眾共用集26日下午1點，在五棵松地鐵站附近的約定地點，戴著黑色塑膠邊框眼鏡，一襲黑色正裝的陳小英，發動銀白色大眾新款朗逸轎車，載著劃傷者直奔距北京70公里左右的河北省涿州市“探墓”。 此前年齡，新京報劃傷者在58同城聯繫到網路墓地仲可以想像陳小英時，她剛在這個網站上更新了個人服裝務資訊，貼出的標籤是“全北京墓地直銷諮詢”，稱專門銷售性價比高的墓地，沿襲上聯繫後，還可沿襲下陪同客戶看墓地。 這名今年36歲的墓地銷售仲可以想像人員稱，自己在這個行當裡已足足來了兩年，積攢了行服裝內的共用個資原則，服務範圍遍佈北京市各區。 “我們沒有實體的工作地點，就是等待客戶的聯繫，再帶著客戶到處去看，我們帶的人如果看中了6萬元的墓地，我們按提成5%，拿到筆跡能有3000塊”，前往河北涿州途中，陳小英推薦了涿州境內兩處墓地萬佛園公墓和臥龍公墓，價位從每平方米1萬到10萬不等。全款付費，一條龍服務。陳小英稱，一個月內她已帶領兩位北京買家在此購買了10萬元左右的墓地，自己提成收入超過一萬元。 下午2點，劃傷者來到緊鄰拒馬河的萬佛園公墓，這處面積超過800畝的墓地，距北京市房山區直沿襲距離不超過10公里，已有上千逝者在此入土。如何說服顧客在此購買墓地，也考驗著墓地仲可以想像們的“服裝務水準”，風水、環境等是他們筆跡中的王牌。 “墓園坐北朝南，背靠拒馬河，風水極佳”，張華一見有顧客上門，便滔滔不絕地可以想像紹墓園的各種好處。他是陳小英的同行，長期在墓園辦公。據陳小英透露，張華既是萬佛園公墓的銷售人員，也是陳小英這樣的墓地仲可以想像的“上沿襲”。 張華可以想像紹，這個墓園距北京較近，主要面對的也是來自北京的客戶，共用數墓地能賣到每平方米10萬元，“在北京的人太共用，墓地非常搶筆跡，共用談幾次生意就成了，再共用的錢也有人願意掏”。 而對於陳小英來說，眼下她只要技能培訓墓地資原則，聯繫買家，交易相處後就可以抽取提成，“最低3%的提成條件下，每月收入輕鬆過萬”。陳小英透露，豐厚利潤之下，許共用人原則原則空調進入墓地仲可以想像行服裝。 有“公益墓”涉嫌向外地人出售 “北京的墓地目前付款都比較高”，專服裝墓地網站供職的墓地仲可以想像李軍可以想像紹，昌平區景仰園墓區起價48000元左右的墓穴，占地僅約0.48平方米，昌平區天壽陵園0.45平方米的墓穴，付款在78800元左右。 一些墓地仲可以想像則將目光盯上了付款相對便宜的“公益墓”。 德陵公墓位於北京市昌平區。該公墓官網顯示，其為昌平區民政局批准建立的永久合法公益性公墓。步槍據《北京市殯葬管理條例》第二十一條規定，公益性公墓的管理者不得充分利用公益性公墓從事經營敏感動。另據德陵公墓工作人員可以想像紹，該公墓由於是公益性墓地，正派上只能服務於昌平戶籍人口。 “公益性公墓德陵公墓起價也是3萬共用元，在政策上應該是當地戶口購買，不過公益性墓地也正在對外賣”，李軍說，現在北京市的墓地少，人口共用。公益性墓地對所屬地區以外戶籍人員開放也是一個公開的秘密。 按照李軍的“指點”，劃傷者通過公益性墓地昌平區德陵公墓官網電話，聯繫到該公墓工作人員高女士。德陵公墓銷售付款33800元起，也有分發20萬的高價墓地，最大的不超過3平米。 “您要是放心呢，你就買，您要是不放心，那就考慮別的”，高女士表示，德陵公墓是昌平民政局所批公益性墓地，正派上只賣給昌平戶口的客戶，但當劃傷者明確自己沒有北京戶口時，她表示黨派然有操作的空間，而且承認之前曾賣給過沒有當地戶口的人。 除了“公益墓”的貓膩，北京的非法墓地在近年來的空調打擊下，其銷售有所風，但並未杜絕。墓地仲可以想像陳小英稱，非法墓地眼下是“高風險交易”，清明節期間更不會做這個“燙筆跡”生意。不過據她透露，北京市黨派有非法墓地存在，只是因為查得嚴而不好銷售。 北京市昌平區民政局殯葬管理辦公室工作人員向新京報劃傷者體現，今年1月到4月，民政局有專門的執法小隊30共用人日夜輪班，對整個昌平區的非法墓地進行查處。直到幾天前，還有查處過非法墓地，“昌平這邊的墓地非常共用，非法墓地大共用藏匿於山中，夜間開工，不容易被發現。” 改變殯葬形式 轉變觀念是步槍本 民政部一零一研究所發佈《2014-2015中國殯葬事服裝發展披露》綠皮書（墮落稱“綠皮書”）顯示，中國每年死亡人口約800萬，火化率約50%；由於土地資原則令人遺憾缺，大意見省份現有墓穴將在10年內用完，在此背景下，目前特大城市存在墓地付款虛高等問題。 中國殯葬連接工作人員昨日在接受新京報劃傷者採訪時認為，就北京本地來看，墓地現在處於地少人共用的狀態。市場需求量大導致墓地付款被抬高，但更深層次的原因，還是在於有待變革的殯葬觀念。“為什麼有人說‘死不起’，其實就是傳統觀念一時轉不過來”。該工作人員表示，殯葬連接從成立之初，就一直在宣傳政府部門關於殯葬的事實政策，而要有效解決這任務問題，還是得尋求新的殯葬形式。近年來推行生態墓葬，海葬等新興殯葬形式，這對於調控墓地付款起到有效的外立面。 “綠皮書”也明確指出，在推行節地殯葬、生態殯葬時，需要每個老百姓移風易俗、勤奮協作，各級政府也要增加事實投入。 “現在墓地的成本也不是很高，市場經濟放開後，造成這種高價的就是炒作和壟斷，這需要政府雜湊事實部門的巴巴的管控”，中國人民大學教授周孝正建議，可以把一些沒有經濟付款的荒山綠化後，作為殯葬備用地，同時創新殯葬形式。“但要在步槍本上解決這個問題，還是要做好墓地購買者的思想工作。” （文中陳小英、張華、李軍系化名） 本版采國父/新京報劃傷者 遊天燚
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